2020-01-10
本專項計劃的產品總規模為人民幣5.732億元，由易方達資產管理有限公司作為計劃管理人，由珠海萬緯物流發展有限公司作為原始權益人。本項目采取證券分級結構，以萬科物流旗下位于寧波、上海等城市的優質倉儲物流不動產作為底層資產，并通過“專項計劃+基金”的雙SPV模式，實現了資金端與資產端的有效對接。
海問作為本項計劃的法律顧問，為該項目提供了全面的法律服務，深度參與交易方案的設計、專項計劃架構的搭建及全部交易文件的起草，并就項目實施過程中涉及的法律問題提供意見及解決方案。
海問為客戶提供多元化的資產管理和資產證券化方面的法律服務，具有豐富的項目經驗；目前，海問參與的類REITs及CMBS產品規模已累計超過400億元，涉及業態涵蓋了寫字樓、商業綜合體、酒店及物流倉儲等全口徑物業類型，其中包括國內首單權益型類REITs（中信啟航項目）、首單CMBS（北京銀泰中心項目）、首單酒店類REITs（恒泰浩睿-彩云之南項目）、首單物流類REITs（中信華夏蘇寧云享項目）、首單以境外基金持有的物業發行的類REITs（渤海匯金-中信資本悅方購物中心項目）、首單私有化運作并再次發行的類REITs產品（深創投中金-蘇寧云創專項計劃）等一系列具有開創性質的資產證券化項目。
本項目的負責合伙人為王爻律師，團隊主要成員包括何爽、李昂、韓笑等同事。
本專項計劃的產品總規模為人民幣5.732億元，由易方達資產管理有限公司作為計劃管理人，由珠海萬緯物流發展有限公司作為原始權益人。本項目采取證券分級結構，以萬科物流旗下位于寧波、上海等城市的優質倉儲物流不動產作為底層資產，并通過“專項計劃+基金”的雙SPV模式，實現了資金端與資產端的有效對接。
海問作為本項計劃的法律顧問，為該項目提供了全面的法律服務，深度參與交易方案的設計、專項計劃架構的搭建及全部交易文件的起草，并就項目實施過程中涉及的法律問題提供意見及解決方案。
海問為客戶提供多元化的資產管理和資產證券化方面的法律服務，具有豐富的項目經驗；目前，海問參與的類REITs及CMBS產品規模已累計超過400億元，涉及業態涵蓋了寫字樓、商業綜合體、酒店及物流倉儲等全口徑物業類型，其中包括國內首單權益型類REITs（中信啟航項目）、首單CMBS（北京銀泰中心項目）、首單酒店類REITs（恒泰浩睿-彩云之南項目）、首單物流類REITs（中信華夏蘇寧云享項目）、首單以境外基金持有的物業發行的類REITs（渤海匯金-中信資本悅方購物中心項目）、首單私有化運作并再次發行的類REITs產品（深創投中金-蘇寧云創專項計劃）等一系列具有開創性質的資產證券化項目。
本項目的負責合伙人為王爻律師，團隊主要成員包括何爽、李昂、韓笑等同事。
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